Civil - Rol N° C-2275-2014

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a restituir el inmueble, pagar rentas adeudadas y consumos devengados durante el juicio.

• Se demanda la terminación de contrato de arrendamiento de local comercial y el pago de rentas adeudadas, además de reconvenciones de pago.
• La demanda principal solicita la declaración de término del contrato, el pago de rentas adeudadas ($700.000 por abril y mayo de 2014) más las que se devenguen hasta la restitución, y el pago de deudas por servicios de luz y agua con reajustes e intereses.
• Se interpuso demanda subsidiaria de desahucio por incumplimiento grave de obligaciones contractuales.
• El contrato de arrendamiento fue celebrado el 1 de octubre de 2013, por un plazo de un año, estableciendo una renta mensual de $350.000 CLP, pagadera por adelantado, y sujeta a reajuste semestral según el IPC.
• El inmueble arrendado se ubica en Dirección, Santa Inés, Viña del Mar.
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