Civil - Rol N° C-2818-2014
Sentencia: Terminación Contrato Arriendo por No Pago de Rentas y Restitución Inmueble
Abstracto
Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, ordenando restitución del inmueble y pago de deudas reajustadas.
Resumen
- Contrato de arrendamiento celebrado entre (demandante) y (demandado) respecto a un inmueble ubicado en Oficina Anita N° 285, departamento D-23, condominio La Portada Norte VII, Antofagasta.
- El contrato se inició el 20 de agosto de 2010, con plazo original hasta el 31 de diciembre de 2011, y se renovaba automáticamente por períodos trimestrales en ausencia de manifestación de voluntad de término.
- La renta de arrendamiento pactada era de $305.000 mensuales, pagaderos por adelantado los días 20 de cada mes, reajustables anualmente según el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
- Se estableció una cláusula penal que obligaba al arrendatario a pagar una multa equivalente al 10% de la renta mensual por simple retardo en el pago.
- La demanda principal solic...
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