Civil - Rol N° C-2820-2014

Se acoge parcialmente demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando restitución del inmueble y pago de rentas adeudadas, pero rechazando demanda por servicios básicos por falta de prueba.

• La demanda interpuesta por Nombre (representada por la abogada Nombre) contra Nombre busca la terminación de un contrato de arrendamiento y la restitución de la propiedad debido a no pago de rentas.
• La acción se fundamenta en el artículo 1977 del Código Civil, que permite la terminación del arriendo tras dos reconvenciones por mora en el pago de la renta, y en el artículo 1945 del mismo cuerpo legal, que obliga al arrendatario a indemnizar perjuicios si el término del contrato se produce por su culpa.
• Se invocan también los artículos 1 y siguientes, especialmente los artículos 7 N°2, 3, 5, 6, y 10 de la Ley N° 18.101, que fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos.
• El contrato de arrendamiento original se celebró en diciembre de 2011, c...