Civil - Rol N° C-2869-2014
Sentencia: Incompetencia Tribunal por Cláusula Arbitral en Contrato de Arrendamiento
Abstracto
El tribunal se declara incompetente para conocer demanda de terminación de arriendo por no pago, acogiendo excepción de incompetencia basada en cláusula arbitral del contrato.
Resumen
- Inversiones Jouannet Ltda. demandó a Sociedad Comercial Alicante Ltda. por terminación de contrato de arrendamiento debido al no pago de rentas correspondientes a los periodos del 15 de febrero al 15 de mayo de 2014.
- El contrato de arrendamiento, suscrito el 15 de marzo de 2010, establecía una renta de 135 UF mensuales pagaderas anticipadamente, una multa de 1/4 UF diaria por atraso, y facultaba al arrendador a dar por terminado el contrato en caso de mora en el pago de un canon mensual.
- La demandada opuso la excepción de incompetencia absoluta del tribunal, fundamentada en la cláusula décimo primera del contrato, la cual establecía que toda duda, conflicto o controversia sería resuelta por un árbitro arbitrador, constituyendo así una cláusula compromisoria.
- La parte demandante arg...
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