Civil - Rol N° C-287-2013
Cobro Comisión Corretaje Inmobiliario Venta Propiedad Exclusiva
Abstracto
Tribunal acoge demanda de corredor inmobiliario por comisión de venta, desestimando defensas de no exclusividad, término de contrato y prescripción al aplicar plazo cuatrienal del Código de Comercio.
Resumen
- Partes en el litigio: (demandante, corredor de propiedades) y (demandado, comerciante).
- Objeto del juicio: Cobro de honorarios por servicios de corretaje inmobiliario.
- Contrato de corretaje celebrado el 29 de junio de 2007, que facultaba al actor para vender un inmueble del demandado en Quilpué (Rol 3355-2, 29.860 m2) avaluado en $350.000.000.
- Condiciones pactadas en el contrato de corretaje: autorización exclusiva para la venta y comisión del 2% más IVA sobre el valor de la operación.
- Desarrollo de la gestión: El actor ofreció la propiedad a CONAVICOOP, empresa con la que ya tenía relaciones, y realizó gestiones, obteniendo antecedentes y contactando interesados, incluso hasta el año 2011.
- Venta del inmueble: El demandado transfirió la propiedad...
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