Civil - Rol N° C-3034-2014

Tribunal rechaza acción de precario al determinarse que la demandada posee derechos de copropiedad hereditaria sobre el inmueble, lo que constituye título suficiente de ocupación y excluye la mera tolerancia del demandante.

• La acción de precario se fundamenta en el artículo 2.195 del Código Civil, que aplica cuando un tercero detenta una cosa sin título que lo justifique, por mera tolerancia del dueño.
• El demandante, don Nombre, interpuso demanda de precario para recuperar la restitución de un inmueble ubicado en Dirección, alegando que la demandada, doña Nombre, lo ocupaba por mera tolerancia.
• La demandada argumentó que la ocupación del inmueble se basaba en derechos de copropiedad hereditaria, derivada de su abuelo don Nombre, y no por mera tolerancia del demandante.
• Para que prospere la acción de precario, el demandante debe probar la calidad indiscutida de dueño y la tenencia de la cosa por el demandado.
• Una vez acreditado lo anterior, el demandado debe demost...