Civil - Rol N° C-3291-2013

Juzgado acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de rentas e multas, y rechaza cobro de consumos básicos por falta de prueba.

• La acción principal interpuesta es una demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento grave de las obligaciones de pago de rentas.
• Las partes en el litigio son el demandante Nombre y el demandado Nombre.
• El objeto del contrato de arrendamiento es un inmueble urbano ubicado en Dirección.
• La renta mensual pactada asciende a $400.000.- (cuatrocientos mil pesos), pagadera en forma anticipada a más tardar el día 25 de cada mes.
• Se pactó una cláusula penal que establece una multa del 1% de la renta por cada día de atraso en el pago, equivalente a $4.000.- diarios.
• El tribunal considera que el no pago oportuno de la renta constituye un incumplimiento grave de las obligaciones esenciales del arrendatario, conforme a los artículos 1915 ...