Civil - Rol N° C-3396-2011
Desestimación de demanda por incumplimiento de promesa de compraventa y cláusula penal
Abstracto
Se desestima demanda de cumplimiento forzado de promesa de compraventa y pago de cláusula penal por no acreditarse el pago total del precio, condición suspensiva para la suscripción de la escritura definitiva.
Resumen
- (demandante) interpuso demanda ordinaria de cumplimiento forzado de contrato contra (demandado).
- La acción buscaba la suscripción de la escritura definitiva de compraventa y el pago de una cláusula penal de $1.500.000.
- El contrato subyacente es una promesa de compraventa sobre un inmueble en calle Acevedo, comuna de Lampa, celebrada el 6 de mayo de 2004.
- El precio total acordado para la compraventa ascendía a $5.000.000.
- El pago del precio se estipuló mediante un pago inicial de $247.730 a SERVIU, $1.252.270 al momento de la firma, y un saldo de $3.500.000 en 35 cuotas mensuales de $100.000.
- El demandante alegó que el demandado incumplió su obligación de firmar la escritura definitiva tras el pago de la última cuota el 12 de abril de 2007.
- La d...
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