Civil - Rol N° C-3496-2014

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas insolutas, ordenando restitución del inmueble y pago de deudas pendientes, incluyendo reajustes y derechos de extracción de basura.

• Se estableció la existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 1 de abril de 2009, con un plazo inicial de 12 meses y renovación automática, para el inmueble ubicado en Dirección.
• La renta mensual pactada fue de $140.000, pagadera anticipadamente los primeros 5 días del mes, con un reajuste anual del 10%.
• La arrendataria se obligó a pagar la renta, consumos de luz, agua, extracción de basura, gas, teléfono y otros gastos.
• Don Nombre se constituyó como codeudor solidario (fiador) para garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones emanadas del contrato.
• Se constató que la arrendataria no dejó garantía y que ocupaba el inmueble sin contrato previo desde septiembre de 2006.
• La demanda principal solicitó la terminación del contrato de arrendamiento...