Civil - Rol N° C-3534-2013

Tribunal acoge demanda de la Municipalidad de Talca para terminar contrato de arriendo y ordenar desalojo por no pago de rentas adeudadas por la demandada, aplicando normativa civil y contractual.

• Existencia y términos del contrato de arrendamiento celebrado el 3 de marzo de 2011 entre la Municipalidad de Talca (arrendadora) y Nombre (arrendataria) sobre el inmueble "Lote A Tres" (ex Cabaña ex Puente Claro).
• Estipulación de una renta mensual de $112.800, equivalente a $200 por metro cuadrado, pagadera dentro de los primeros diez días del mes siguiente al vencido, con reajuste semestral por variación del IPC.
• Vigencia contractual de seis meses, con renovación automática por períodos iguales y sucesivos, salvo aviso de término de 60 días corridos mediante carta certificada.
• Notificación de la Municipalidad a la arrendataria el 28 de noviembre de 2012, comunicando la decisión de poner término al contrato y solicitando el desalojo para el 04 de febrero de 2013.
• Interp...