Civil - Rol N° C-35528-2012

Se acoge demanda de terminación de contrato de arriendo por no pago de rentas. Se condena al demandado a restituir el inmueble y pagar rentas adeudadas entre enero y octubre de 2012, más las devengadas hasta la restitución, desestimando el cobro de consumos domiciliarios por falta de prueba.

• La demanda principal interpuesta por Nombre contra Nombre solicita la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el cobro de rentas adeudadas, la restitución del inmueble y el pago de costas.
• Se estableció la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) sobre la propiedad ubicada en Dirección, celebrado en septiembre de 2010.
• La renta mensual pactada ascendía a $50.000, pagadera por períodos anticipados dentro de los cinco primeros días de cada mes.
• El arrendatario no pagó las rentas comprendidas entre enero de 2012 (con un pago parcial) y octubre de 2012, ni cumplió con el pago de consumos básicos como agua potable y luz eléctrica.
• El demandado se encontraba en rebe...