Civil - Rol N° C-35677-2013

Tribunal acoge demanda de precario, condenando a demandado a restituir inmueble en San Ramón al no acreditarse título que justifique la ocupación.

• La demandante acreditó ser propietaria del inmueble ubicado en Dirección, comuna de San Ramón, Rol de Avalúo Nº689-12, mediante escritura de compraventa otorgada el 23 de marzo de 2009 a don Nombre.
• El demandado, don Nombre, reconoce ocupar el inmueble objeto de la demanda, indicando que es su domicilio actual.
• Se configura la acción de precario, según el artículo 2.195 del Código Civil, como la tenencia de cosa ajena sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• Los presupuestos de hecho de la acción de precario son la calidad de dueña del bien raíz de la demandante, la ocupación del inmueble por el demandado, y que dicha ocupación sea sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia de su dueño.
• La carga de la prueba para acr...