Civil - Rol N° C-3570-2014

Juzgado declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a restituir el inmueble y pagar arriendos adeudados, consumos y gastos comunes con reajustes e intereses, más costas.

• Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, deducida por Nombre contra Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento consensual de fecha 1 de mayo de 2000, escriturado el 9 de mayo de 2013, con rentas pactadas inicialmente en $300.000 y posteriormente en $500.000 mensuales a partir de septiembre de 2013.
• Al momento de la presentación de la demanda, el monto adeudado por concepto de rentas ascendía a $1.500.000, con exigencia de pago reajustado conforme a la variación de la Unidad de Fomento o el Índice de Precios al Consumidor, según artículo 21 de la Ley N°18.101.
• La cláusula sexta del contrato de arrendamiento obligaba al arrendatario al pago mensual de los consum...