Civil - Rol N° C-3596-2014
Sentencia: Término de contrato arrendamiento por no pago y restitución de inmueble
Abstracto
Tribunal acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento en el pago de rentas, multas y gastos comunes, condenando a la demandada al pago de sumas adeudadas y restitución del inmueble.
Resumen
- Contrato de Arrendamiento: Se establece la existencia de un contrato de arrendamiento entre Fundación Chinquihue (arrendadora) y QUALITY SERVICES S.A. (arrendataria) para un laboratorio en Chinquihue, Km. 1, Puerto Montt, iniciado el 26 de agosto de 2013 con plazo de 12 meses renovables.
- Aceptación del Contrato: El contrato, aunque no suscrito por la arrendataria, fue aceptado y ejecutado en su integridad, acreditado mediante prueba documental y testimonial.
- Canon de Arrendamiento: La renta pactada fue de 17,37 UF más IVA (agosto-diciembre 2013) y 39,09 UF más IVA (enero 2014 en adelante), pagaderas mensualmente por anticipado.
- Obligaciones Adicionales: La arrendataria debía pagar gastos comunes y consumo eléctrico por 2,17 UF mensuales dentro de los primeros 5 días de cada mes.
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