Civil - Rol N° C-36-2012

Se rechaza querella de restablecimiento de tenencia de predio arrendado, acogiendo la excepción de prescripción opuesta por la parte demandada al haber transcurrido más de seis meses desde el despojo hasta la notificación de la demanda.

• Se interpuso una querella de restablecimiento de tenencia material de un bien raíz arrendado por parte de Nombre en contra de Nombre y Nombre.
• El querellante alegó ser arrendatario desde 1991 de dos hectáreas de la hijuela N° 55, y haber sido despojado violentamente el 10 de julio de 2011, sufriendo corte de árboles y daño al cerco, y nuevamente despojado a fines de agosto de 2011, encontrando más árboles cortados y el predio dividido.
• La acción de restablecimiento se fundó en el artículo 549 N° 3 del Código de Procedimiento Civil y el artículo 928 del Código Civil, que protegen contra el despojo violento de la posesión o mera tenencia.
• La parte querellada solicitó el rechazo total de la demanda, alegando principalmente la prescripción de la acción poseso...