Civil - Rol N° C-3837-2014

Tribunal rechaza demanda de término de arriendo por falta de legitimación activa de la demandante, al determinarse que el contrato fue celebrado por su cónyuge como arrendador, quien ostenta la administración de los bienes.

• La demandante interpuso una acción de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas y servicios contra el demandado por supuestos incumplimientos de pago.
• La demanda principal se centró en el no pago de rentas de arrendamiento de un inmueble en Rancagua, con contrato vigente desde enero de 2013.
• Se interpuso una demanda subsidiaria de término de contrato por incumplimiento grave, referida a un contrato distinto y cuya existencia no fue acreditada.
• El tribunal determinó que la demandante debía acreditar la existencia del contrato sobre el cual reclamaba, y el demandado debía probar el cumplimiento de pago.
• La existencia de un contrato de arrendamiento entre don Hugo Esteban Castro Rojas y don Marco Vidal Dinamarca, sobre el inmueble en cuestión, fue acreditada mediante in...