Civil - Rol N° C-3901-2014

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas, condena al demandado al pago de deudas de arriendo, consumos de servicios básicos y perjuicios, reservando la cuantificación de estos últimos para la etapa de cumplimiento.

• La demandante interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando además el pago de rentas insolutas, perjuicios y consumos de servicios básicos.
• El contrato de arrendamiento versaba sobre la propiedad ubicada en Dirección, con una renta mensual de $100.000 CLP, pagadera anticipadamente.
• El contrato estipulaba en su cláusula quinta que en caso de mora en el pago de la renta por más de 10 días hábiles, la arrendadora podía poner término inmediato al contrato.
• La demandada adeudaba rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de noviembre y diciembre de 2013, y enero a mayo de 2014, sumando un total de $700.000 CLP.
• Adicionalmente, se reclamaba el pago de consumos de agua potable por $38.860 CLP y de electricidad por $77...