Civil - Rol N° C-39609-2013

Se acoge demanda de desahucio de contrato de arrendamiento de predio urbano, ordenando al arrendatario restituir el inmueble desocupado en seis meses desde que la sentencia quede firme, y pagar rentas hasta la restitución.

• El actor interpuso demanda de desahucio de contrato de arrendamiento de predio urbano.
• El contrato de arrendamiento, suscrito el 25 de febrero de 2005, fijaba una renta inicial de $110.000, actualizada a $145.000, con pago anticipado dentro de los primeros tres días de cada mes.
• El contrato inició el 1 de marzo de 2005, con plazo inicial de un año, renovándose posteriormente mes a mes.
• La demandante fundamentó la solicitud de desahucio en motivos personales y privados, habiendo cursado una notificación previa al arrendatario.
• El tribunal acreditó la existencia y estipulaciones del contrato de arrendamiento mediante la documental adjunta, ponderada conforme a las reglas de la sana crítica.
• El artículo 3º de la Ley 18.101 establece que el plazo de desahucio judicial será de dos m...