Civil - Rol N° C-409-2014

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordena restitución de inmueble y pago de deudas adeudadas y consumos incurridos durante el juicio.

• Un contrato de arrendamiento por escrito fue celebrado el 2 de enero de 2007 entre Nombre (arrendadora) e Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en pasaje 3, N°385, tercera población RPC, comuna de Concón.
• El contrato estipuló una renta mensual inicial de $70.000 CLP, reajustable anualmente según el IPC, y una garantía de $70.000 CLP. El plazo inicial fue de un año, con prórroga automática en iguales condiciones.
• La cláusula octava del contrato facultaba al arrendador a poner término inmediato al arriendo por incumplimiento grave de las obligaciones pactadas.
• La demandante, Nombre, interpuso demanda solicitando la terminación del contrato de arriendo por el no pago de rentas por parte de la demandada.
• La demandante solicitó la condena al pa...