Civil - Rol N° C-436-2011
Sentencia: Rescisión por Lesión Enorme en Compraventa de Inmueble Rural en Malloa
Abstracto
El tribunal acoge demanda de rescisión por lesión enorme en compraventa de inmueble rural, declarando la nulidad del contrato por precio irrisorio frente al valor de mercado.
Resumen
- El demandante, cesionario de los derechos litigiosos del vendedor ("Sociedad de Alcoholes del Sur Limitada"), interpuso demanda ordinaria de rescisión por lesión enorme.
- La demanda se dirige en contra de la compradora, doña , respecto de un contrato de compraventa de una propiedad rural.
- El contrato de compraventa fue celebrado el 03 de mayo de 2010, sobre la propiedad denominada "Hijuela B-Uno", ubicada en la comuna de Malloa.
- La propiedad objeto del contrato tiene una superficie de 35,51 hectáreas, siendo terreno agrícola con plantaciones y minerales.
- El precio pactado en la compraventa fue de $2.000.000, según consta en la escritura pública.
- La figura jurídica de la "lesión enorme" se configura cuando el precio recibido por el vendedor es inferior a la mitad d...
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