Civil - Rol N° C-451-2013

Tribunal rechaza demanda de precario tras acreditarse la propiedad del demandante y la posterior restitución del inmueble, desestimando también la excepción de litispendencia por no tratarse de la misma materia.

• La acción interpuesta es de precario, buscando la restitución de un inmueble.
• Para la procedencia de la acción de precario, el demandante debe acreditar ser dueño del inmueble y que el demandado lo ocupa sin contrato previo y por mera tolerancia.
• La demandante, Inversiones y Rentas Invermol Limitada, acreditó ser dueña del inmueble en calle 10 Norte, números 1184 y 1190, Viña del Mar, mediante inscripción de dominio derivada de compraventa de fecha 12 de junio de 2012.
• Los demandados interpusieron la excepción de litispendencia, argumentando la existencia de un juicio previo (Rol C-4368-2012) entre las mismas partes.
• Se rechazó la excepción de litispendencia al no concurrir la identidad de materia entre el juicio de precario y el juicio de arrendamiento previamente iniciado.
• Lo...