Civil - Rol N° C-452-2012

Tribunal rechaza demanda de precario al acreditarse ocupación con título verbal y esfuerzo de la demandada, desvirtuando mera tolerancia del dueño.

• Claudio Teneb Miranda interpuso demanda de precario contra Rosa Miranda Calisto, solicitando la desocupación de un inmueble de su propiedad.
• El demandante argumentó que la ocupación de la demandada configuraba precario, al carecer de título, basándose en mera tolerancia o ignorancia del dueño, conforme al artículo 2195 del Código Civil.
• La demandada solicitó el rechazo, alegando que su ocupación se fundaba en un acuerdo verbal con el demandante y en su propio esfuerzo y aportes económicos para la adquisición del inmueble, utilizando el nombre del demandante debido a impedimentos personales para postular a subsidios.
• El artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil define el precario como la tenencia de cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño. ...