Civil - Rol N° C-4964-2013

La demandante interpuso acción de precario contra la demandada por ocupación de inmueble. El tribunal analizó los requisitos legales, incluyendo propiedad y mera tolerancia, y acogió la demanda, ordenando la restitución del bien.

• La acción de precario, conforme al artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, requiere que la cosa pertenezca al actor, que el demandado la tenga en su poder, y que la tenencia sea sin contrato previo o por mera tolerancia del dueño.
• La propiedad del inmueble en disputa quedó acreditada a favor de la demandante, doña Nombre, mediante su inscripción en el Registro de Propiedad.
• La demandada reconoció ocupar el inmueble, lo cual fue corroborado por testimonios, cumpliendo el segundo requisito de la acción de precario.
• La defensa de la demandada, basada en su matrimonio con un anterior copropietario, fue desestimada al haberse transferido los derechos a la demandante previo al matrimonio y a la inscripción de la propiedad a su nombre.
• Se determinó que la ocupación del...