Civil - Rol N° C-5-2014

Tribunal acoge demanda de precario, ordenando restitución de inmueble rural ocupado por familiar sin título, tras acreditarse propiedad de demandante.

• La demandante acreditó ser dueña del inmueble de 3,80 hectáreas mediante escritura pública de compraventa de fecha 22 de julio de 2009 y su posterior inscripción en el Conservador de Bienes Raíces en octubre de 2009.
• La demandada, hermana de la demandante, había intentado previamente sin éxito anular la compraventa mediante un juicio civil.
• La demandada ocupaba el inmueble por mera tolerancia de la demandante, en virtud de la relación familiar y para el cuidado de su sobrina.
• La demandada, en 2013, cambió las chapas de la propiedad, impidiendo el ingreso de la demandante y demostrando su intención de no restituir el inmueble.
• El tribunal determinó que la ocupación de la demandada constituía precario conforme al artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, al carecer de título...