Civil - Rol N° C-5049-2011
Resolución de contrato de arrendamiento e indemnización vs. Nulidad indígena
Abstracto
Tribunal resuelve contrato de arrendamiento por incumplimiento de entrega y prohibición de actos, ordenando restitución de renta y pago de cláusula penal, y desestima demanda reconvencional de nulidad de contrato indígena.
Resumen
- Contrato de arrendamiento de inmueble suscrito el 8 de septiembre de 2003, ante Notario de Temuco, con plazo de 5 años (5 septiembre 2008 - 5 septiembre 2013) para un terreno de 1.725 m².
- Actor demandó resolución de contrato de arrendamiento por incumplimiento de los demandados.
- Incumplimiento alegado por el actor: no entrega material del inmueble arrendado y construcción de un templo religioso en el predio, impidiendo el goce.
- Actor solicitó indemnización de perjuicios por UF 1.470 (cláusula penal) y restitución de sumas pagadas, incluyendo alegados $15.000.000.
- Demandados presentaron defensa alegando acceso al predio y la existencia de dos contratos de arrendamiento previos (4 y 8 septiembre 2003).
- Demandados interpusieron demanda reconvencional solicitando la...
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