Civil - Rol N° C-51-2014

El tribunal rechazó la demanda de precario al acreditarse que la ocupación del inmueble se basaba en un contrato de arrendamiento vigente, desvirtuando la alegación de tenencia por mera tolerancia o ignorancia del propietario.

• Acción de Precario y Requisitos: Se refiere a la acción judicial para recuperar la tenencia de un inmueble ocupado sin título que lo justifique, fundamentada en el artículo 2.195, inciso 2º, del Código Civil. Sus requisitos son: que el actor sea dueño, que el demandado ocupe la cosa, y que la tenencia sea sin previo contrato y por mera tolerancia o ignorancia del dueño.
• Identificación de las Partes y Objeto: La demanda de precario fue interpuesta por Nombre contra Nombre y Nombre, respecto de un inmueble urbano en Yungay.
• Posición del Demandante: El demandante alegó ser dueño en común de la nuda propiedad del inmueble, y que los demandados lo ocupaban por mera tolerancia, sin contrato alguno.
• Defensas de la Demandada: La demandada opuso excepción dilatori...