Civil - Rol N° C-5128-2013

Tribunal acoge demanda de restitución de inmueble por vencimiento de arriendo acordado, condena al pago de rentas adeudadas y rechaza demanda reconvencional por indemnización de construcciones al faltar prueba y existir obligación de retiro.

• Se celebró un contrato de arrendamiento el 1 de enero de 1991, sobre un inmueble en Concepción, pactando una renta mensual inicial de $15.000, la cual ascendía a $80.000 al momento de la demanda, con prórroga automática mensual del plazo.
• Las partes suscribieron un Acta de Transacción el 29 de noviembre de 2011, la cual estableció el término del contrato de arrendamiento para el 30 de mayo de 2013.
• El Acta de Transacción estipuló la obligación del demandado de entregar la propiedad arrendada el 30 de mayo de 2013 y de retirar las construcciones realizadas en el sitio antes de esa fecha.
• La parte demandante interpuso una demanda principal de restitución del inmueble por vencimiento del plazo estipulado y el pago de rentas adeudadas hasta la efectiva restitución.
• El demandado inter...