Civil - Rol N° C-5342-2014

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a demandados a pagar sumas adeudadas y futuras hasta restitución, rechazando cobro de consumos previos a la demanda.

• La demandante interpuso demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas adeudadas contra los arrendatarios.
• Se celebró un contrato de arrendamiento para uso habitacional el 30 de agosto de 2013, respecto de un inmueble ubicado en calle Pasaje Lo Franco N°5422, comuna de Maipú.
• El contrato estipulaba una renta mensual anticipada de $180.000, reajustable trimestralmente según la variación del IPC.
• Los demandados incumplieron el pago de las rentas a partir de febrero de 2014.
• A la fecha de la interposición de la demanda, la deuda por rentas ascendía a la suma de $212.880.
• El contrato incluía una cláusula de multa del 1% diario por cada día de atraso en el pago de las rentas, y las rentas adeudadas debían reajustarse conforme a la variación de la UF.
• La demandan...