Civil - Rol N° C-583-2012

Tribunal resuelve demanda de resolución contractual y reconvención, acogiendo esta última al determinar que el incumplimiento se debió a la falta de financiamiento de la compradora, condenando a esta última al pago de daño moral y cláusula penal.

• Contrato de Promesa de Compraventa: Suscrito el 05 de agosto de 2011, entre Nombre (prometiente compradora) y Nombre (prometiente vendedora) sobre la propiedad ubicada en Dirección.
• Condiciones Clave del Contrato: Precio total de $35.000.000, con pagos parciales y saldo a cubrir con crédito hipotecario. Plazo de 60 días para la escritura definitiva y entrega material del inmueble el mismo día de la promesa.
• Demanda Principal (Demandante): Solicitud de resolución del contrato y pago de indemnización de perjuicios por parte de la compradora, alegando incumplimiento de la vendedora en la celebración de la escritura definitiva.
• Defensa de la Vendedora: Argumentó que el incumplimiento no le era imputable, sino a la compradora por no obtener el crédito hipoteca...