Civil - Rol N° C-61-2013

Tribunal acoge demanda de precario ordenando la restitución de inmueble ocupado por mera tolerancia, sin contrato previo, tras acreditarse dominio y ocupación ilegítima del demandado.

• La actora doña Nombre demanda la restitución del inmueble "Predio Valentino" ubicado en el sector Guarilihue Centro de Coelemu.
• La demanda se funda en que el demandado, don Nombre, ocupa dicho inmueble por mera tolerancia de la dueña y sin que medie ningún contrato que ampare su permanencia.
• La acción legal ejercida se basa en la figura jurídica del precario, conforme a lo dispuesto en el inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil.
• El artículo 2195 del Código Civil define el precario como la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato, y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• Para la procedencia de la acción de precario, se requiere que la demandante sea dueña del bien, que el demandado ocupe el bien, y que esta ocupación sea sin contrato previo,...