Civil - Rol N° C-6174-2014

Se declara terminado contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas, ordenando restitución del inmueble y condena al pago de deudas y consumos, aplicando normativa civil y de ley especial.

• Existe un contrato de arrendamiento vigente para el departamento A ubicado en Dirección, comuna de Santiago, celebrado entre la demandante (arrendador) y el demandado (arrendatario).
• La renta mensual pactada ascendía a $164.600 al momento de la demanda, la cual se reajustaría anualmente.
• El contrato contenía una cláusula que establecía que el no cumplimiento del pago de la renta dentro de los primeros 10 días de cada mes daba derecho al arrendador a impetrar el cese inmediato del contrato por vía judicial.
• La demandante interpuso demanda solicitando la terminación del contrato, la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas y de los consumos de servicios básicos (luz, agua, gas).
• El demandado fue legalmente notificado pero no compareció al juicio, siendo declar...