Civil - Rol N° C-630-2014
Sentencia que declara terminación de contrato de arrendamiento minero por no pago
Abstracto
Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento de pertenencia minera por incumplimiento del pago de rentas y ordena restitución del inmueble, multas y costas, rechazando daños directos por falta de prueba.
Resumen
- El contrato de arrendamiento fue celebrado el 20 de enero de 2014 entre (arrendador) y (arrendatario).
- El objeto del contrato fue la pertenencia minera denominada “La Calavera 1 al 3”, con una superficie de 15 hectáreas, productora de cobre, plata y oro, ubicada en el sector “Estancia Olla de La Caldera”, comuna de La Serena, provincia de Elqui.
- El contrato establecía una duración de dos años, renovables por periodos iguales, y comprendía el uso de campamento y polvorines.
- Se pactó una renta mensual de $7.000.000, reajustable anualmente según el IPC, con vencimiento el día 30 de cada mes y pago dentro de los cinco primeros días del mes siguiente.
- El contrato estipuló una multa del 2% diario sobre el valor del arriendo mensual en caso de atraso en e...
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