Civil - Rol N° C-6602-2014

Tribunal declara terminado contrato verbal de arrendamiento por no pago de rentas, ordena restitución y pago de deudas, ante rebeldía del demandado que no probó cumplimiento de sus obligaciones.

• Contrato de Arrendamiento Verbal: Se establece la existencia de un contrato de arrendamiento verbal celebrado en junio de 2009, caracterizado como consensual y bilateral según los artículos 1545, 1938 y 1942 del Código Civil.
• Objeto de la Demanda: La acción principal interpuesta por el demandante fue la declaración de terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios, junto con el cobro de las deudas y la restitución del inmueble.
• Estado Procesal del Demandado: El demandado fue legalmente emplazado pero incurrió en rebeldía procesal, lo que la doctrina denomina 'contestación ficta', interpretándose su silencio como negación de los hechos alegados por la actora.
• Carga de la Prueba: Se determinó que la carga de acreditar la efectividad de las obligaciones co...