Civil - Rol N° C-69-2014

Tribunal acoge parcialmente demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando restitución del inmueble y pago de rentas insolutas, pero rechaza el cobro de servicios de agua y electricidad por incumplimiento del actor.

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando pago de rentas insolutas y restitución del inmueble arrendado.
• Contrato de arrendamiento celebrado el 01/03/2013, renta mensual de $40.000, con vigencia desde el 31/01/2013 por seis meses renovables.
• Demandado adeuda rentas desde noviembre de 2013 hasta abril de 2014, sumando $240.000, más reajustes.
• Arrendador envió carta certificada de aviso previo de término de contrato el 12/02/2014, con anticipación legal, la cual fue recibida por el arrendatario.
• Se demandó el pago de consumos de agua y luz de marzo por $23.310, más reajustes.
• Demandado fue notificado, declarado en rebeldía, no compareció a reconvenciones de pago ni rindió prueba.
• Conforme al Art. 1698 del Código Civil, el actor probó...