Civil - Rol N° C-692-2014

Sentencia que acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando al demandado pagar arriendos adeudados y restituir inmueble, con costas, citando Ley 18.101 y Código Civil.

• Un contrato de arriendo y promesa de compraventa se suscribió el 07 de febrero de 2013, estableciendo una renta mensual de $100.000, pagadera los primeros cinco días de cada mes y con depósito en cuenta corriente.
• El plazo del contrato de arriendo se estipuló en seis meses a contar de la entrega del inmueble, expirando el 02 de agosto de 2013.
• La parte demandante interpuso acción principal de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y acción subsidiaria de desahucio.
• Se alegó que la demandada pagó las rentas solo hasta el mes de septiembre de 2013, negándose a restituir el inmueble.
• El actor citó en apoyo de su demanda los artículos 10, 14 y 8 de la Ley N° 18.101 y el artículo 1.977 del Código Civil.
• La demandada no contestó la demanda ni rindió prueba en ...