Civil - Rol N° C-7100-2013

Tribunal acoge demanda por daños en propiedad arrendada y cobro de derechos de aseo, rechazando defensa de caso fortuito e insuficiencia probatoria. Se condena al demandado en costas.

• El demandante interpuso demanda de indemnización de perjuicios por daños en propiedad arrendada y cobro de derechos municipales de extracción de basura, fundándose en los artículos 1545, 1939 y 1940 del Código Civil y la Ley 18.101.
• El contrato de arrendamiento, de fecha 23 de febrero de 2007, sobre el inmueble ubicado en Concepción, calle Maipú N° 1451, casa E, terminó por mutuo acuerdo el 30 de abril de 2013.
• Se reclamaron $223.961 por reparaciones de daños ocasionados en el inmueble, los cuales requirieron trabajos cuyo costo total ascendió a $575.000, cubriéndose $351.039 con la garantía, quedando un saldo de $223.961.
• La cláusula primera del contrato estipulaba la obligación del arrendatario de restituir el inmueble desocupado y en buen estado de conservación, salvo deterioros...