Civil - Rol N° C-7621-2014

El tribunal denegó la restitución de un inmueble por considerar que el contrato de arriendo se encontraba vigente al momento de la interposición de la demanda, a pesar de la notificación de término.

• INMOBILIARIA INTEGRAL LTDA, representada por Nombre, interpuso una demanda de procedimiento sumario especial para obtener la restitución de un inmueble arrendado.
• La demanda de restitución se fundamentó en la causal de expiración del plazo del contrato de arrendamiento, invocando el número 2 del artículo 1950 del Código Civil.
• El contrato de arrendamiento fue celebrado el 18 de marzo de 2010, estipulándose un plazo inicial de 13 meses, contado desde el 17 de marzo de 2010, con prórroga tácita por periodos iguales si no se daba aviso de término.
• La parte demandante afirmó haber enviado un aviso de término de contrato con fecha 4 de marzo de 2014, mediante carta certificada, para que el contrato finalizara el 17 de abril de 2014.
• La demandada, Nombre, estuvo ausen...