Civil - Rol N° C-7688-2014

Juzgado Civil ordena la terminación de contrato de arrendamiento y condena a la demandada al pago de rentas adeudadas, reajustes y costas, por incumplimiento de pago.

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas adeudadas interpuesta por la arrendadora.
• Contrato de arrendamiento celebrado el 20 de septiembre de 2005, para un inmueble en Santiago, con una renta mensual de $115.000.
• La demandada adeudaba $520.000 por concepto de rentas insolutas, además de las que se devengaran durante el juicio y consumos insolutos.
• Se interpuso demanda subsidiaria de desahucio (restitución del inmueble) en caso de pago.
• La demandada no compareció al juicio a pesar de estar legalmente notificada, por lo que se procedió en rebeldía.
• La carga de probar el cumplimiento de las obligaciones recaía en la demandada, conforme al artículo 1698 del Código Civil.
• Se aplicó preferentemente la Ley N° 18.101 sobre arrendamiento de predios urbanos...