Civil - Rol N° C-803-2014
Sentencia: Terminación Contrato Arriendo por No Pago de Renta y Mal Uso
Abstracto
El 4° Juzgado de Letras de Talca declaró la terminación de un contrato de arrendamiento por no pago de rentas y uso distinto al habitacional acordado, condenando al demandado al pago de deudas y restitución del inmueble.
Resumen
- El contrato de arrendamiento celebrado el 2 de marzo de 2013 entre (arrendadora) y (arrendatario) estipuló una renta mensual de $150.000, con un ajuste anual de $10.000, pagadera por adelantado los primeros cinco días de cada mes, para uso habitacional en la propiedad de calle 14 Oriente N° 2035, Talca, por un lapso de un año.
- El arrendatario incumplió sus obligaciones de pago de renta, realizando pagos parciales y adeudando específicamente la renta de septiembre de 2013 por $150.000, además de utilizar la propiedad para peluquería y estacionamiento (tres destinos), y causar daños a la reja por estacionar vehículos en el antejardín.
- La arrendadora invocó el artículo 1489 del Código Civil sobre condición resolutoria, y los artículos 1915, 1942, 1945 y 1...
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