Civil - Rol N° C-81-2013
Sentencia sobre resolución de promesa de compraventa y demanda reconvencional.
Abstracto
Tribunal rechaza demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa al no acreditarse incumplimiento de obligación esencial por el demandado, omitiendo pronunciamiento sobre demanda reconvencional subsidiaria de reembolso.
Resumen
- El caso se relaciona con una demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa interpuesta por AGRÍCOLA Y FORESTAL GONZALO BARRIOS MOLINA EIRL (demandante) en contra de SOCIEDAD PIEDRA NEGRA LIMITADA (demandada).
- El contrato de promesa de compraventa fue suscrito mediante escritura pública de fecha 18 de mayo de 2012, ante el Notario de Pucón don Edmundo Figueroa Muller, cuyo objeto era la promesa de venta del inmueble denominado LOTE UNO, ubicado en el lugar de Zanjón seco, Comuna de Pucón, con una superficie aproximada de cinco mil un metros cuadrados.
- El precio pactado en la promesa de compraventa ascendía a $163.000.000 CLP. La promitente compradora (demandada) había pagado una primera cuota de $23.500.000 CLP.
- La cláusula SEXTA, letra B, del contrato establecía que l...
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