Civil - Rol N° C-835-2014

Tribunal de Talca rechaza demanda de terminación de contrato verbal de arrendamiento por no pago de rentas, al no acreditarse la existencia del contrato ni la mora del arrendatario ante la ausencia de prueba suficiente.

• Rol del caso, tribunal y fecha de sentencia: C-835-2014, 4º Juzgado de Letras de Talca, 26 de julio de 2014.
• Partes en el juicio: demandante Nombre y demandado Nombre.
• La demandante interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas adeudadas y restitución de inmueble.
• Se alegó la existencia de un contrato verbal de arriendo desde abril de 2013, por $80.000 mensuales, con plazo de un año (hasta abril de 2014).
• La demandante afirmó que el arrendatario dejó de pagar las rentas desde diciembre de 2013, adeudando $400.000 y negándose a desocupar el inmueble.
• Como pretensión subsidiaria, se solicitó el desahucio del contrato, seguido de la restitución del inmueble si se pagaba la deuda para enervar la acción de término.
• La acción se fu...