Civil - Rol N° C-904-2014

Tribunal declara terminado arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas y ordena restitución del inmueble y pago de deudas, basándose en la ley de arrendamientos urbanos y el Código Civil.

• Se estableció la existencia de un contrato de arrendamiento para el departamento 304 del edificio Don Gonzalo, Condominio Aurora de Chile, en Concepción.
• El contrato estipuló una renta mensual de $195.000 y gastos comunes de $15.000, pagaderos por anticipado dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• El arrendatario, Nombre, dejó de pagar las rentas a partir de diciembre de 2013.
• La arrendadora, Nombre, demandó la terminación del contrato por falta de pago, el pago de rentas adeudadas, gastos de agua y luz, y las costas.
• El demandado no contestó la demanda, lo que implicó una negación de los hechos en que se fundó el libelo.
• El tribunal acreditó la relación contractual y sus estipulaciones mediante el contrato acompañado.
• La carga de la prueba del pago d...