Civil - Rol N° C-935-2014

Se rechaza demanda de restitución de inmueble arrendado, al no cumplir el desahucio extrajudicial emitido por el arrendador con los requisitos legales de la Ley 18.101 vigente al momento de la celebración del contrato.

• Nombre presentó una demanda solicitando la restitución de un inmueble comercial en contra de Nombre.
• La demanda se fundamenta en la supuesta expiración del plazo del contrato de arrendamiento y la no restitución del inmueble tras un desahucio notarial.
• Se celebró un contrato de arrendamiento el 04 de noviembre de 2002, por una propiedad destinada a local comercial, con una renta mensual de $220.000, por un año inicial prorrogable.
• El actor afirma haber otorgado un desahucio notarial con un plazo de seis meses para la restitución, el cual expiró el 30 de mayo de 2013, sin que el inmueble fuera devuelto.
• La demandada solicitó el rechazo de la demanda, argumentando que el desahucio no cumplía los requisitos legales y que la carta certificada no era apta para termin...