Civil - Rol N° C-9689-2008

Se acoge demanda de prescripción extintiva de acción hipotecaria, declarando prescrita la obligación principal y ordenando el alzamiento de la hipoteca y prohibición asociada.

• Demanda ordinaria de prescripción extintiva de acción hipotecaria interpuesta por el propietario de un inmueble.
• El actor adquirió un inmueble en mayo de 1979, garantizando el pago del precio con una hipoteca y una prohibición de gravar y enajenar a favor de la vendedora.
• La obligación de pago del precio se pactó en 245 cuotas mensuales, con la última exigible en junio de 1999.
• La hipoteca y la prohibición fueron inscritas en el Registro de Hipotecas y Gravámenes y de Interdicciones y Prohibiciones de Santiago en 1979.
• El actor alega que la obligación principal garantizada con la hipoteca se encuentra prescrita, citando los artículos 2492, 2493, 2514, 2515, 2516 y 2517 del Código Civil.
• El tribunal fundamenta su decisión en los artículos 2493, 2514, 2515 y 2516 del Código Civil...