Civil - Rol N° V-17-2013
Juzgado ordena rectificación de inscripciones de propiedad por omisión de lote
Abstracto
El Juzgado de Letras de Licantén ordena al Conservador de Bienes Raíces rectificar inscripciones de propiedad, corrigiendo la superficie y registrando un lote omitido, superando la negativa del conservador por falta de facultades.
Resumen
- La controversia central gira en torno a la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Licantén a rectificar una inscripción de propiedad, argumentando falta de facultades jurisdiccionales y que el título estaba cancelado.
- El inmueble en cuestión es el 'Lote Uno' del Fundo Quelmen, cuya superficie original de 251,8 hectáreas fue objeto de múltiples subdivisiones y ventas a lo largo del tiempo.
- Un error se originó en un plano de subdivisión certificado en 2011 (basado en aprobación SAG), que determinó erróneamente la superficie total del predio en 202,87 hectáreas y omitió el 'Lote N° 11', con una superficie de 22,92 hectáreas.
- El Conservador de Bienes Raíces rechazó la rectificación solicitada, fundándose en que no poseía las facultades jurisdiccionales para atenderla y que la ins...
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