Civil - Rol N° V-46-2014

El tribunal acoge reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir una compraventa, argumentando que el vendedor adquirió el inmueble a título gratuito, siendo bien propio y no de sociedad conyugal.

• Una compradora solicitó al Conservador de Bienes Raíces de Osorno la inscripción de una compraventa de un inmueble rural.
• El Conservador se negó a inscribir la compraventa, argumentando que el vendedor adquirió el inmueble estando casado en sociedad conyugal y, al ser viudo, debía tramitar previamente la posesión efectiva.
• La compradora argumentó que el inmueble era bien propio del vendedor, ya que lo adquirió a título gratuito mediante prescripción conforme al Decreto Ley N° 2.695.
• Se citó el artículo 15 del DL 2.695, que establece que un año de posesión inscrita y no interrumpida confiere el dominio por prescripción, considerándose un modo de adquirir a título gratuito.
• Doctrina citada (Peñailillo Arévalo, Alessandri-Somarriva) confirma que la prescripción adquisitiva es un mod...