Civil - Rol N° V-79-2014

Un tribunal acogió el reclamo de un propietario contra la Conservadora de Bienes Raíces para cancelar un arriendo inscrito en 1988, al determinarse que dicho contrato, con plazo de un año, había expirado y su inscripción carecía de efectos.

• Nombre presentó un reclamo contra la Conservadora de Bienes Raíces tras la negativa de esta a alzar la inscripción de un arriendo registrado en 1988.
• El demandante es propietario del inmueble 'retazo de Terreno del Fundo Esmeralda', inscrito en el Registro de Propiedad en 2008, el cual se encontraba afecto al arriendo cuya cancelación se solicitaba.
• El demandante señaló desconocer el gravamen (arriendo) al momento de adquirir la propiedad y argumentó que el contrato, según sus cláusulas, ya había terminado por tener una duración de 1 año.
• La Conservadora de Bienes Raíces denegó la cancelación del arriendo, argumentando que, si bien el contrato tenía un plazo de un año, al ser de tracto sucesivo, normalmente renueva sus efectos, sin que constasen las estipulaciones de las p...