Civil - Rol N° C-1013-2015

El tribunal rechaza la demanda de precario al considerar que la ocupación del demandado se funda en un título de arrendamiento consensual, desvirtuando la mera tolerancia del dueño exigida por el artículo 2195 del Código Civil.

• La acción de precario se define conforme al artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, como la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• Nombre interpuso demanda de precario contra Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Dirección, comuna de Paine, alegando ocupación por mera tolerancia.
• El actor acreditó ser dueño del inmueble mediante un certificado de dominio vigente emitido por el Conservador de Bienes Raíces de Buin, inscrito en 1996.
• El demandado argumentó que su tenencia del inmueble no era por mera tolerancia, sino que poseía un justo título que lo habilitaba para ocupar la propiedad.
• El demandado acompañó como prueba un instrumento privado ('contrato venta casa') de ...