Civil - Rol N° C-10778-2009

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condena al demandado al pago de cánones devengados entre noviembre 2005 y marzo 2009 a valor de $40.000 mensual, declara prescritas rentas anteriores y rechaza demanda reconvencional por mejoras.

• Doña Hilda Teresa Campillay Muñoz interpuso demanda de reconvenciones de pago contra don Alberto Gallardo Acuña, solicitando el cobro de rentas de arrendamiento adeudadas, la terminación del contrato y la restitución del inmueble.
• La demanda principal reclamó rentas de arrendamiento impagas correspondientes a los meses de mayo de 2004 a marzo de 2009, por un monto total adeudado de $5.900.000.
• La actora indicó que el contrato de arrendamiento suscrito el 02 de octubre de 2003 fijaba una renta mensual de $100.000, pagadera por anticipado dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• En subsidio de la demanda principal, la actora interpuso demanda de terminación inmediata del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas, solicitando las mismas condenas.
• Don Alberto Gallardo...