Civil - Rol N° C-12427-2015

Tribunal rechaza demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas reajustadas y demanda subsidiaria de desahucio, al no configurarse las causales legales.

• Se presentó demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas y gastos comunes en contra del arrendatario Nombre y su fiadora/codeudora solidaria Nombre.
• El contrato de arrendamiento se celebró el 26 de abril de 2006, sobre el departamento N°105, bodega N°1 y estacionamiento N°11, en calle Dirección, comuna de Ñuñoa.
• El plazo inicial del contrato fue de un año, desde el 1 de mayo de 2006 hasta el 30 de abril de 2007, con renovación automática por períodos anuales, salvo aviso de término con 60 días de antelación.
• La renta pactada fue de $130.000 pesos mensuales, pagaderos los primeros cinco días de cada mes, y se reajustaría anualmente según la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
• La demandante alegó el incumplimiento...